プラウドタワー池袋！未来志向の最新タワーマンション、その全貌を解明！

目次

1. 物件概要
2. 立地の魅力とアクセス性
3. 建築とデザインの特色
4. 共用施設の充実度
5. 間取りと居住性
6. 眺望の特徴と居住環境
7. 環境配慮と持続可能性
8. 価格と市場評価
9. 購入前に考慮すべき点
10. まとめ

物件概要

プラウドタワー池袋は、東京都豊島区南池袋に位置し、野村不動産と三井住友信託銀行が共同で展開する壮大なタワーマンションプロジェクトです。このタワーマンションは、地上47階、地下2階建てで、総戸数は620戸に及びます。専有面積は31.24㎡から143.76㎡の範囲で、非常に多様な居住オプションを提供します。2026年11月に竣工予定で、2027年2月には住民が入居を開始する予定です。売主としての野村不動産と三井住友信託銀行は、このプロジェクトにおいて高い品質と革新的な居住空間を保証しています。

立地の魅力とアクセス性

プラウドタワー池袋は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から僅か3分の距離にあり、JRなど複数の路線が乗り入れる大規模交通ハブである池袋駅からは徒歩10分という絶好のアクセスを誇ります。この地点は、池袋の中心地から少し離れた場所に位置することで、都心の喧騒を避けつつ、都市生活の全ての便利さを享受できる理想的な場所にあります。また、この地域は再開発が進んでおり、新たな商業施設や公共の施設が近隣に多く建設されているため、将来的な地域価値の向上が見込まれます。

建築とデザインの特色

プラウドタワー池袋の建築デザインは、最新の建築技術と先進的なデザインが融合したものです。清水建設と前田建設の共同企業体が施工を担当し、地震に強い免震構造が取り入れられています。外観は現代的なデザインが特徴で、ガラスと金属を使用したスタイリッシュなファサードが都市的な景観に溶け込んでいます。内部は高級感あふれる仕上がりで、住む人の快適さを最優先した設計がなされています。

共用施設の充実度

プラウドタワー池袋の共用施設は、日々の生活を豊かに彩るための様々な空間が用意されています。以下は、その心地よい施設たちをご紹介します。

1. スカイラウンジ（28階）
   眺望が美しいスカイラウンジは、池袋の空を一望できる特等席。ゆったりとした時間を過ごすには最適な場所です。

1. メインエントランス
   洗練されたデザインが迎えるメインエントランスは、訪れる人々を優雅な世界へと導きます。

1. エントランスホール
   広々とした吹き抜けが印象的なエントランスホールは、モダンで開放感溢れる空間を演出。コンシェルジュのおもてなしも完備しています。

1. フィットネスラウンジ（2階）
   日常的に健康を保つための設備が整ったフィットネスラウンジ。気軽に運動が楽しめます。

1. コミュニケーションラウンジ（2階）
   心地よい時間を過ごせる空間で、子どもたちが遊ぶキッズコーナーもあり、家族みんなで楽しめます。

1. コラボレーションラウンジ（2階）
   ミーティングやクリエイティブな活動に最適な、多用途に利用できるラウンジです。

1. パーティーラウンジ（28階）
   広々とした窓から自然光が差し込むラウンジは、親しい人たちとの集まりにぴったりの空間です。

これらの施設は、池袋のタワーレジデンスでの生活をより一層楽しむための、心地よい環境を提供します。

間取りと居住性

プラウドタワー池袋の間取りは多様で、1Kから3LDKまでの広範囲にわたるオプションが提供されています。どの住戸も広々としており、大きな窓から自然光がたっぷりと入る設計になっています。さらに、角住戸には特別なコーナーサッシが設けられており、開放的な眺望を楽しむことができます。基本的な天井高は2,600mm、サッシ高は2,100mmで、住戸の快適性を高めています。
プラウドタワー池袋の間取りの詳細を表にまとめてみました。この表は、利用可能な各住戸のタイプとその特徴を示しています。以下の情報を参考にしてください。

各住戸は、快適さと機能性を重視した設計が特徴で、バルコニーからの眺望や日当たりも考慮されています。プラウドタワー池袋は、多様なライフスタイルに合わせた住空間を提供することで、住む人それぞれの要望に応える住環境を実現しています。

眺望の特徴と居住環境

プラウドタワー池袋からは東京のダイナミックな都市景観を一望できます。特に南向きの住戸からは、未来のスカイラインが広がりますが、西向きの住戸からは夕日が沈む景色が楽しめ、特に美しい眺望を提供しています。また、周囲の環境と調和した設計により、都市部にありながらも非常に静かな居住環境が保たれています。

環境配慮と持続可能性

プラウドタワー池袋は環境に配慮した建築基準に則って設計されています。エネルギー効率の高い設備を使用し、全体的にエネルギー消費を抑えることができる設計となっています。また、LED照明、高効率の空調システム、最新の断熱材の使用により、一年中快適な室内環境を提供しつつ、エネルギー消費の削減を実現しています。これにより、住民は持続可能な生活を送ることが可能です。

価格と市場評価

プラウドタワー池袋の価格は現在未定ですが、周辺地域の不動産市場との比較から見ても、競争力のある価格設定が期待されています。建築基準の高さと充実した施設、優れた立地条件を考慮すれば、将来的な資産価値も高く評価されることが予想されます。

おそらく坪単価８００万円はいくのでは？と思ってます！

購入前に考慮すべき点

プラウドタワー池袋を購入を考える際には、立地、設備の充実度、眺望の良さなどを総合的に評価することが重要です。また、長期にわたって快適に住むために、建物の管理体制や近隣環境の変化も考慮に入れる必要があります。具体的な購入プランや住宅ローンの選択についても、専門家のアドバイスを受けることが望ましいです！

まとめ

プラウドタワー池袋は、現代都市生活を求める人々に最適な選択肢を提供するタワーマンションです。その立地、設計、価格などがバランス良く組み合わされており、住む人に高い満足度を提供することでしょう。この物件は、都心で快適かつスタイリッシュな生活を望む人々にとって、見逃せないチャンスとなるでしょう。

アラサー夫婦

仕事もプライベートも全力投球のアラサー働きマン夫婦

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