ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILLの徹底解説！気になる間取り価格は？

目次

1. 物件概要
2. ロケーション・アクセス
3. 箕面市の紹介
4. 周辺施設
5. おすすめの店舗
6. 外観・デザイン
7. 物件内部
8. 間取り・価格
9. まとめ

1. 物件概要

ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILLは、箕面市の新たなランドマークとなるべく設計されたマンションです。鉄筋コンクリート造で地上30階建て、総戸数397戸という大規模な住宅プロジェクトです。敷地面積3,714.88m²、建築延床面積47,205.40m²という広大なスペースに、最新の建築技術を駆使して完成予定です。住友商事、東京建物、阪急阪神不動産といった大手企業が共同で開発しており、その品質と信頼性は折り紙付きです。

2. ロケーション・アクセス

ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILLは、大阪市内からのアクセスが非常に便利です。最寄りの新駅「箕面船場阪大前」駅から徒歩3分という立地は、北大阪急行の延伸によって実現されました。この新駅は御堂筋線と直通しており、新大阪、梅田、なんば、天王寺へのアクセスが乗り換えなしで可能です。また、千里中央駅からは大阪空港へのアクセスも13分で行けるため、ビジネスや旅行にも非常に便利です。

ペデストリアンデッキで駅からマンションまで直結しているため、雨の日でも濡れずに移動できます。このデッキは周辺の商業施設ともつながっており、買い物や外食にも便利です。さらに、大阪市内の主要なビジネス街へのアクセスも良好で、通勤時間を大幅に短縮できる点も魅力の一つです。

3. 箕面市の紹介

箕面市DATA

人口: 137,389人
面積: 47.9km²
観光地: 箕面大滝（日本の滝百選）、勝尾寺、箕面温泉

箕面市は大阪府の北部に位置し、自然豊かな環境と都市機能が調和しているエリアです。南部には住宅地と市街地が広がり、北部は山間地となっています。市内には箕面大滝や勝尾寺、箕面温泉といった観光スポットが点在しており、自然を楽しむことができます。

良いところ

• 緑豊かな環境と都市機能の調和: 箕面市は自然環境と都市機能がバランスよく存在しており、日常生活の中で緑を感じることができます。山や川、滝などの自然が身近にあることで、リフレッシュする機会が豊富です。
• 子育て環境の充実: 箕面市は「みどりと子どもを育むまち」をスローガンに掲げ、子育て支援が充実しています。待機児童ゼロを目指した取り組みや、子育て情報の提供など、子育てしやすい環境が整っています。
• おしゃれなカフェやレストランが多い: 箕面市内にはおしゃれなカフェやレストランが多く、特に小野原や箕面船場エリアは新しい店舗が続々とオープンしています。インスタ映えするスポットも多く、週末の楽しみが増えます。
• 治安が良く、ファミリー層に人気: 箕面市は大阪のベッドタウンとして人気があり、教育環境や住環境の良さからファミリー層に支持されています。治安も良く、安心して暮らせる街です。

残念なところ

• 駅へのアクセスが不便なエリアもある: 箕面市の北側は山地が多く、駅へのアクセスが不便なエリアもあります。特に新駅が開業する前の東側住民は、バスや車が必須でした。
• 居酒屋が少ない: 箕面市内には居酒屋が少なく、飲食店も国道沿いに集中しています。夜の外食には少し不便を感じるかもしれません。
• 坂道が多い: 箕面市は山の麓に位置しているため、坂道が多いのが特徴です。自転車での移動は大変で、電動自転車が必須となります。

4. 周辺施設

ブリリアタワー箕面船場の周辺には、日常生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、家電量販店、薬局が揃っており、買い物に困ることはありません。また、カフェやレストランも多く、船場エリア全体が魅力的です。

さらに、駅方面に歩いてデッキを降りると「阪急オアシス」や家電量販店の「EDION」、薬局の「キリン堂薬局」があります。物件の裏手にはスーパーと酒店もあり、便利な生活環境が整っています。また、おしゃれなカフェやレストランが多い箕面船場のカフェエリアも近くにあり、カフェ巡りも楽しめます。

市立病院と小中学校の移転

新しい市立病院が駅から徒歩4分、物件から徒歩8分の場所に移転してきます。2025年度に開院予定なので、入居後1年以内には通院が可能です。また、現在の市立病院の跡地には2029年度より新しい小中学校が開校予定です。しかし、それまでは徒歩約25分の小中学校へ通う必要があり、この点は注意が必要です。

5. おすすめの店舗

船場エリア

• 北摂焙煎所/cafe matin: こだわりの自家製豆を販売するカフェで、自分好みのコーヒー豆をオリジナルブレンドできます。カフェマタンでは挽きたてのコーヒーとスイーツを楽しめます。
• ノイカフェ: ロッジ風の内装が特徴のカフェで、ゆったりとした時間が流れます。おすすめはカシミールカレーです。

小野原エリア

• クロケッタ: 豊富な種類のコロッケが楽しめる店で、季節限定のコロッケもあります。特に豚の角煮が入った角煮コロッケがおすすめです。
• サニーサイド: 具材が大きめのカレーパンが人気で、常に店員さんが補充しています。その他の惣菜パンも美味しいです。

キューズモール

• 無印良品: 食品から雑貨、家具まで何でも揃う大型店舗で、長く滞在したくなるような空間です。

6. 外観・デザイン

ブリリアタワー箕面船場は、白を基調としたモダンなデザインが特徴です。設計は海外にも拠点を持つIAO竹田設計が担当し、新しい街区の象徴として凛とした姿をしています。ペデストリアンデッキからつながるメインエントランスは、空間美を引き立てる額縁のようなデザインで、洗練された住空間へ引き込まれそうな感覚を覚えます。

敷地内のランドスケープも美しく、箕面という環境によく似合った『みどりと共生するレジデンス』をコンセプトに、多彩な花や緑が息づく憩いの空間が広がっています。プロムナードガーデンやガーデンエントランスなど、住まいの周囲にも豊かな自然が感じられるよう設計されています。

7. 物件内部

エントランスラウンジ

内部の仕様や設備・デザインは高級感に溢れています。グランドエントランスは2階に位置しながら天井高6mの二層吹き抜け構造で、アートな照明や木彫りのアートが別世界のような雰囲気を醸し出します。また、庭園へと続くガーデンエントランスもあり、樹々の合間に佇む落ち着いた景観が広がります。

アトリウムラウンジは3階まで11mの吹き抜けで、巨大な照明が箕面の大滝をイメージしています。来客者がくつろぐソファなども多く、居心地の良い空間が広がっています。

共用設備

住居があるのは4階からで、主な共用施設は1〜4階に配置されています。1階にはシミュレーションゴルフレンジが完備されており、ゴルフ好きにはたまらない施設です。2階にはプレミアムフロア専用のトランクルームやメールボックスがあり、各住戸の玄関前にもトランクルームが設置されています。

4階にはガーデンビュージムやゲストルーム「カームスイート」があり、自然を眺めながらのトレーニングや宿泊が可能です。15階以上にはワークスペース「ワーキングキャビン」があり、テレワークに最適な環境が整っています。さらに、23階と24階には2フロアにまたがる「スカイラウンジ・スイート」があり、高級ホテルのような空間で過ごすことができます。

住戸内部

住戸内部の設備も充実しており、シーザーストーン天板、ディスポーザー、食洗機、手洗いカウンター、ロータンクトイレなどが標準装備です。間取りのセレクトプランや無償オプションも多く、自分好みの内装にカスタマイズすることができます。バスルームのカラーセレクトが可能な点も魅力です。

8. 間取り・価格

ブリリアタワー箕面船場の価格は少し高めですが、その分だけ価値があります。特に南向きや高層階は眺望が良く、日当たりも抜群です。西側の図書館・劇場より上の階がおすすめで、眺望が抜けているため開放感があります。

周辺相場

近隣のマンションと比較しても、駅へのアクセスや共用施設の充実度から見て、ブリリアタワー箕面船場は非常に魅力的な物件です。例えば、レ・ジェイド箕面船場やシエリア箕面船場といった近隣のマンションと比較しても、ブリリアタワー箕面船場はその立地と設備で一歩リードしています。

9. まとめ

北大阪急行の延伸と新駅「箕面船場阪大前」駅の開業により、大阪市内へのアクセスが格段に向上します。これにより、箕面市の生活環境も大きく変わり、さらに便利で魅力的なエリアとなります。ブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILLは、その立地と設備、デザインにおいて非常に優れた物件です。

自然豊かな環境と都市機能が融合した箕面市で、高い住環境と教育環境を享受できるこのマンションは、未来の住まいとして非常におすすめです。ぜひ、この機会にブリリアタワー箕面船場 TOP OF THE HILLを検討してみてください！

アラサー夫婦

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